UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
4 RUE HIPPOLYTE NOIRET 80800 FOUILLOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA80
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouilloy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouilloy (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,01%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouilloy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
FOUILLOY - Abri Fleuriste Tabac MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)176 m
FOUILLOY - Abribus EgliseRHDF-80-SCO178 m
CORBIE - L'EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)790 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,4% évolution globale
100 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 105 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2024
96 000 €
1 371 EUR/m²Biens comparables
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Collège Sainte-Colette1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de FOUILLOY
55permis récents
225logements autorisés
11 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement7 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1