Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain229 m²

Prix/m²2 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

686 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle AK479

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141896. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 620 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

56%Locataires

18%HLM

30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubusson (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,510,4 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,010,0 EUR/m²

3,53%

Loyer estimé : 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubusson

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1994 - 18/06/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5

Cars Régionaux 23 - Creuse5

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne325 m

Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse325 m

Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne325 m

Gare RoutièreCars Régionaux 87 - Haute Vienne328 m

Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse329 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

234 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

269 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

🚗

Départementale D941A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

530 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-40,0% évolution globale

60 000 €prix moyen

2025

60 000 €

2 400 EUR/m² +200,0% Vente actuelle

2022

20 000 €

-80,0%

2022

100 000 €

847 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (9)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aubusson137 m ·

Lycée

Lycée professionnel Jean Jaurès179 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Jamot589 m · Public

Lycée

Lycée Eugène Jamot635 m · Public

Collège

Collège Eugène Jamot686 m · Public

Permis de construire Commune de AUBUSSON

13permis récents

22logements autorisés

1 279 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Declaration prealable août 2023

5 logements18 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement121 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement102 m²1

Declaration prealable mars 2023