UNE MAISON 5 pièces — 64 000 €
13 RUE BELLEVUE 25210 FONTENELLES (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 309 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB8
Contenance1 309 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 480 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -78,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fontenelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Les Fontenelles (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,00%
Loyer estimé : 1 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Fontenelles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
FONTENELLES Poteau Arrêt BusRESEAU 25188 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
62 000 €prix moyen
2025
64 000 €
533 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2019
60 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
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