UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
19 LOT DU BOCAGE 53190 FOUGEROLLES DU PLESSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1120
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141811. Sources et méthode
Contexte du quartier
855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fougerolles-du-Plessis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fougerolles-du-Plessis (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fougerolles-du-Plessis
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
CREDIT MUTUEL - FOUGEROLLES-DU-PLESSISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande615 m
Crédit MutuelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent615 m
LA ROUERIE - FOUGEROLLES-DU-PLESSISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande749 m
La RouerieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent749 m
François BostandAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent798 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+150,0% évolution globale
43 500 €prix moyen
2025
65 000 €
855 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2021
59 000 €
908 EUR/m² +145,8% 2020
24 000 €
369 EUR/m² -7,7% 2016
26 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique marin-marie685 m · Public
Permis de construire Commune de FOUGEROLLES DU PLESSIS
13permis récents
15logements autorisés
752 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
2 logements156 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements124 m²1
Declaration prealable déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement123 m²1