UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €
32 RUE COLETTE 95310 ST OUEN L AUMONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BA26
Contenance3 180 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-l'Aum�ne (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,721,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-l'Aumône
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Avenue du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Avenue du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Avenue du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Avenue du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Martin Luther KingParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie287 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+50,7% évolution globale
157 600 €prix moyen
2025
220 000 €
3 235 EUR/m² +63,3% Vente actuelle 2024
134 700 €
3 454 EUR/m² -20,8% 2024
170 000 €
2 881 EUR/m² -2,0% 2023
173 500 €
2 479 EUR/m² -4,7% 2022
182 000 €
2 716 EUR/m² +3,4% 2022
176 000 €
2 983 EUR/m² -12,0% 2021
200 000 €
3 125 EUR/m² +14,3% 2021
175 000 €
2 823 EUR/m² -16,7% 2021
210 000 €
3 134 EUR/m² +7,7% 2021
195 000 €
3 362 EUR/m² +7,1% 2021
182 000 €
2 984 EUR/m² +25,5% 2021
145 000 €
2 736 EUR/m² -16,2% 2021
173 000 €
2 983 EUR/m² -16,0% 2021
206 000 €
3 029 EUR/m² +8,4% 2021
190 000 €
2 969 EUR/m² +38,7% 2020
137 000 €
3 513 EUR/m² -8,7% 2020
150 000 €
2 885 EUR/m² +22,4% 2020
122 500 €
2 606 EUR/m² -14,7% 2020
143 675 €
2 711 EUR/m² -37,3% 2019
229 000 €
3 225 EUR/m² +63,6% 2019
140 000 €
3 590 EUR/m² -11,4% 2019
158 000 €
2 981 EUR/m² +10,1% 2019
143 500 €
2 760 EUR/m² +7,9% 2019
133 000 €
2 956 EUR/m² -23,6% 2018
174 000 €
2 320 EUR/m² -2,2% 2018
178 000 €
2 657 EUR/m² +69,5% 2018
105 000 €
2 625 EUR/m² -16,0% 2017
125 000 €
2 358 EUR/m² -37,5% 2017
200 000 €
2 469 EUR/m² +39,9% 2017
143 000 €
2 344 EUR/m² +30,0% 2017
110 000 €
2 821 EUR/m² -19,3% 2017
136 320 €
2 572 EUR/m² -7,3% 2016
147 000 €
2 297 EUR/m² -8,1% 2016
160 000 €
2 623 EUR/m² +11,1% 2016
144 000 €
2 483 EUR/m² -0,7% 2016
145 000 €
2 377 EUR/m² +26,1% 2016
115 000 €
2 949 EUR/m² -17,3% 2016
139 000 €
2 397 EUR/m² -7,3% 2016
150 000 €
2 542 EUR/m² +19,0% 2015
126 000 €
2 800 EUR/m² -24,6% 2015
167 000 €
2 062 EUR/m² +4,4% 2015
160 000 €
2 500 EUR/m² +2,9% 2015
155 500 €
2 934 EUR/m² +29,6% 2014
120 000 €
3 077 EUR/m² +5,7% 2014
113 500 €
2 910 EUR/m² -28,6% 2014
159 000 €
2 373 EUR/m² +8,9% 2014
146 000 €
2 755 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (272)
Services publics167 · 58 m
Commerces33 · 90 m
Transports25 · 48 m
Santé23 · 127 m
Sport/Loisirs14 · 258 m
Enseignement10 · 229 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée des métiers de l'automobile et du transport Château d'Épluches229 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean Perrin313 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Effel483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Effel483 m · Public
Permis de construire Commune de ST OUEN L AUMONE
155permis récents
1 216logements autorisés
69 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
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1
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1 logement39 m²1