UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €

16 RUE D'AUNIS 17330 LOULAY
Vendu le 11 septembre 2025
1 434 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 724 m²
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA39
Contenance4 724 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141751. Sources et méthode

Contexte du quartier

878 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +63,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loulay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
3%Cadres
Population active277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loulay (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loulay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 434 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
79 000 €
878 EUR/m²465 m2025
90 m²
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