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Vendu 79 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain91 m²

Prix/m²878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB172

Contenance91 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14592930. Sources et méthode

Contexte du quartier

878 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loulay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

757 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Loulay (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

10,55%

Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loulay

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LoulaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault919 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 77 dBLn 67 dB

13 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

92 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

175 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

202 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

307 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-70,3% évolution globale

114 880 €prix moyen

2025

79 000 €

878 EUR/m² -10,2% Vente actuelle

2022

88 000 €

978 EUR/m² +225,9%

2019

27 000 €

300 EUR/m² -89,8%

2017

265 520 €

2 194 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire de Loulay388 m · Public

Collège

Collège de la Trézence553 m · Public

Permis de construire Commune de LOULAY

27permis récents

28logements autorisés

2 777 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement73 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement126 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement68 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement64 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 79 000 €