UN APPARTEMENT 2 pièces — 264 900 €
98 RUE DES CHARMETTES 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 900 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AX5
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141722. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Charmettes-Lafayette
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
4 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault9
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER590 m
Lyon-Part-Dieu Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault590 m
Gare Part-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha659 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
383 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
419 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
419 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+142,3% évolution globale
140 419 €prix moyen
2025
264 900 €
4 567 EUR/m² +191,7% Vente actuelle 2023
90 800 €
3 948 EUR/m² -63,2% 2022
246 616 €
8 221 EUR/m² +54,1% 2021
160 000 €
4 324 EUR/m² -27,1% 2020
219 512 €
6 456 EUR/m² +11,4% 2019
197 000 €
5 794 EUR/m² +138,2% 2017
82 700 €
2 757 EUR/m² -20,0% 2017
103 400 €
2 795 EUR/m² +32,6% 2017
78 000 €
4 333 EUR/m² -30,9% 2017
112 800 €
2 686 EUR/m² +44,6% 2017
78 000 €
4 105 EUR/m² -10,8% 2017
87 420 €
3 801 EUR/m² -39,7% 2015
145 000 €
3 372 EUR/m² -0,1% 2015
145 200 €
3 630 EUR/m² +15,2% 2014
126 000 €
2 800 EUR/m² +15,2% 2014
109 350 €
1 853 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune