UNE MAISON 6 pièces — 1 140 000 €

63 RUE DE GARCHES 92210 SAINT-CLOUD
Vendu le 05 septembre 2025
9 500 EUR/m²

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Vendu 1 140 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²9 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO159
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141702. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pasteur 1

Revenus

43 050 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
57%Cadres
Population active1 451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cloud (2025)

🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
5056 observations
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 2 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cloud

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Grande RueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Grande Rue / Porte Jaune - PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Grande RueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
LelégardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Porte Jaune - PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m
🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 140 000 €prix moyen
2025
1 140 000 €
9 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
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UNE MAISON · 6p
1 264 400 €
10 537 EUR/m²951 m2025
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
653 846 €
5 449 EUR/m²852 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (510)

Santé197 · 46 m
Services publics157 · 71 m
Commerces54 · 97 m
Sport/Loisirs37 · 229 m
Transports36 · 135 m
Enseignement20 · 249 m
Tourisme9 · 204 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont249 m · Public
Lycée
Lycée Alberto Santos Dumont249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Internationale Deutsche Schule Paris251 m · Privé
Lycée
Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris251 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée internationale Deutsche Schule Paris251 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD

130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025

1

58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement241 m²1