Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 931 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DM271

Contenance2 204 m²

Préfixe000

SectionDM

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141632. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 840 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,18%

Loyer estimé : 438 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

159 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+93,2% évolution globale

97 067 €prix moyen

2025

85 000 €

2 931 EUR/m² -28,2% Vente actuelle

2024

118 400 €

2 574 EUR/m² +42,7%

2024

83 000 €

2 862 EUR/m² -51,2%

2023

170 000 €

2 267 EUR/m² +47,8%

2023

115 000 €

2 614 EUR/m² -28,1%

2022

160 000 €

1 951 EUR/m² +94,2%

2022

82 399 €

1 831 EUR/m² +724,0%

2021

10 000 €

-94,3%

2020

175 000 €

2 134 EUR/m² +272,3%

2019

47 000 €

1 044 EUR/m² -37,3%

2017

75 000 €

1 630 EUR/m² +70,5%

2016

44 000 €

1 517 EUR/m²

Biens comparables

2 681 EUR/m²1.4 km2025

1 731 EUR/m²800 m2024

33 m²

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