UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

10 RUE DU BOSQUET 56600 LANESTER
Vendu le 29 juillet 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE323
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141624. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Campagne

Revenus

24 930 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanester (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
1675 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanester

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
IZILO19

Arrêts les plus proches

PerrosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla141 m
PerrosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m
Saint GuénaëlSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla182 m
Saint GuénaëlIZILO182 m
Saint GuénaëlIZILO218 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m
🚗
Départementale D326Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 333 EUR/m²426 m2025
111 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
314 000 €
3 172 EUR/m²499 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics38 · 136 m
Santé25 · 189 m
Sport/Loisirs7 · 546 m
Commerces4 · 377 m
Enseignement2 · 893 m
Transports1 · 621 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique Pablo Picasso739 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pablo Picasso851 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Plessis1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de LANESTER

401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1