UNE MAISON 5 pièces — 468 000 €
2 RUE VERDI 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 468 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²3 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW939
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro939
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas de Chave
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE17
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CaladeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE306 m
FRONTIGNAN - CALADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport314 m
CaladeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE319 m
PiscineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE359 m
PiscineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE370 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
943 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
468 000 €prix moyen
2025
468 000 €
3 628 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs7 · 481 m
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Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Terres Blanches949 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle989 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse La Salle989 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire les Terres Blanches990 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole privé Maurice Clavel994 m · Privé
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1