UN APPARTEMENT 2 pièces — 323 000 €
71 CHE DE L ESCOURCHE 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP68
Contenance80 582 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141566. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
28 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN38
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BANDOL LES MOUETTES HIRONDELLESCASSB URBAIN281 m
BANDOL LES MASANGESCASSB URBAIN293 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-9,5% évolution globale
312 386 €prix moyen
2025
323 000 €
7 690 EUR/m² +539,6% Vente actuelle 2025
50 500 €
-95,0% 2025
1 016 500 €
9 241 EUR/m² +2 980,3% 2025
33 000 €
+32,0% 2025
25 000 €
-51,0% 2025
51 000 €
-92,6% 2025
684 750 €
7 608 EUR/m² +135,5% 2025
290 800 €
7 270 EUR/m² +546,2% 2025
45 000 €
-85,4% 2025
309 000 €
8 351 EUR/m² -6,4% 2025
330 250 €
8 691 EUR/m² +450,4% 2025
60 000 €
+71,4% 2025
35 000 €
-89,9% 2024
345 000 €
8 214 EUR/m² -52,1% 2024
720 000 €
8 675 EUR/m² +125,0% 2024
320 000 €
5 614 EUR/m² -46,7% 2024
600 000 €
7 059 EUR/m² +1 233,3% 2024
45 000 €
-76,4% 2024
190 500 €
2 610 EUR/m² -74,6% 2024
750 000 €
6 818 EUR/m² +293,7% 2024
190 500 €
2 610 EUR/m² -45,2% 2024
347 880 €
9 402 EUR/m² +10,8% 2024
314 000 €
10 828 EUR/m² +20,3% 2024
261 000 €
6 692 EUR/m² -26,5% 2024
355 000 €
9 103 EUR/m² +787,5% 2024
40 000 €
-92,7% 2024
546 200 €
7 482 EUR/m² -14,0% 2024
635 000 €
10 583 EUR/m² +1 411,9% 2024
42 000 €
-91,5% 2024
491 610 €
6 643 EUR/m² +1 056,7% 2024
42 500 €
-91,8% 2024
516 500 €
8 608 EUR/m² +36,3% 2024
378 944 €
9 474 EUR/m² -28,5% 2024
530 000 €
5 464 EUR/m² +35,5% 2024
391 000 €
10 568 EUR/m² +666,7% 2024
51 000 €
-84,1% 2024
320 000 €
8 649 EUR/m² +14,9% 2024
278 500 €
7 141 EUR/m² -15,1% 2023
327 900 €
8 408 EUR/m² +836,9% 2023
35 000 €
-16,7% 2023
42 000 €
-89,4% 2023
395 000 €
9 405 EUR/m² -12,6% 2023
452 000 €
11 300 EUR/m² +5,1% 2023
430 000 €
11 622 EUR/m² +1 062,2% 2023
37 000 €
-87,2% 2023
288 340 €
7 393 EUR/m² -52,0% 2023
600 638 €
15 806 EUR/m² +1 330,1% 2023
42 000 €
-93,6% 2023
656 500 €
9 118 EUR/m² +83,9% 2023
357 000 €
9 154 EUR/m²Biens comparables
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