UNE MAISON 10 pièces — 160 000 €

15 B PL DOCTEUR HUGUIER 51120 SEZANNE
Vendu le 29 octobre 2025
705 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface227 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H331
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141545. Sources et méthode

Contexte du quartier

705 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Ouest-Centre

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�zanne (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
707 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
14,28%
Loyer estimé : 1 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sézanne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 12/12/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

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SEZANNE - SEZANNE EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5285 m
SEZANNE - SEZANNE CHAMP BENOISTFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52281 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D39 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale/Route nommée D39 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale/Route nommée D39 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale/Route nommée D39 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale/Route nommée D39 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
160 000 €
705 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2015
100 000 €
1 493 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 10p
160 000 €
705 EUR/m²0 m2025
227 m²
Voir

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