UNE MAISON 5 pièces — 397 400 €
17 RUE JEAN BERHA 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 400 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²4 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DZ127
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141492. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caupian-Sans Souci
Revenus
26 460 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM24
Cars Régionaux 33 - Gironde7
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GlaenaTBM671 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+89,2% évolution globale
313 600 €prix moyen
2025
397 400 €
4 097 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2020
333 400 €
3 437 EUR/m² +58,8% 2015
210 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT MEDARD EN JALLES
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2 254logements autorisés
195 384 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
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