Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain197 m²

Prix/m²1 316 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

103 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle D100

Contenance197 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141412. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 569 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château-l'Évêque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 151 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-l'�v�que (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,313,0 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,6 EUR/m²

8,02%

Loyer estimé : 862 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-l'Évêque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Chateau l'Eveque BourgPérimouv (Grand Perigueux)74 m

LR CHATEAU L'EVEQUE-P+R Rond-Point(1)Cars régionaux 24 - Dordogne79 m

LR CHATEAU L'EVEQUE-P+R Rond-Point(2)Cars régionaux 24 - Dordogne80 m

LR CHATEAU L'EVEQUE-P+R Rond-Point(2)Cars régionaux 24 - Dordogne91 m

Chateau l'Eveque BourgPérimouv (Grand Perigueux)111 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

131 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

166 m

🚗

Départementale D939E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D939E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+303,1% évolution globale

80 500 €prix moyen

2025

129 000 €

1 316 EUR/m² +303,1% Vente actuelle

2023

32 000 €

640 EUR/m²

Biens comparables

2 163 EUR/m²1.0 km2025

1 342 EUR/m²1.0 km2024

111 m²

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Ecole primaire384 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU-L EVEQUE

151permis récents

165logements autorisés

18 600 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire juin 2025