UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
45 RUE MAURICE UTRILLO 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE283
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brelandière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TAC50
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LautrecTAC118 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-55,6% évolution globale
113 125 €prix moyen
2025
60 000 €
682 EUR/m² -56,7% Vente actuelle 2021
138 500 €
1 574 EUR/m² +16,4% 2018
119 000 €
1 352 EUR/m² -11,9% 2014
135 000 €
1 534 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (7)
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67 378 m²surface plancher
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1
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Permis de construire nov. 2025
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2
1 logement1