UN APPARTEMENT 5 pièces — 123 000 €
11 AV DE L EUROPE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BW103
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141235. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 312 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravel
Revenus
15 890 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
85%Locataires
78%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,32%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CastellaneREGION - cars Région Ain859 m
PelletièreREGION - cars Région Ain878 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault880 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault880 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-8,9% évolution globale
136 949 €prix moyen
2025
123 000 €
1 281 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 667 EUR/m² -46,7% 2025
300 000 €
1 796 EUR/m² +130,8% 2025
130 000 €
1 831 EUR/m² -10,3% 2025
145 000 €
1 510 EUR/m² -5,2% 2024
153 000 €
1 594 EUR/m² +19,7% 2024
127 800 €
1 800 EUR/m² -6,7% 2023
137 000 €
1 427 EUR/m² +14,2% 2023
120 000 €
1 250 EUR/m² -24,4% 2022
158 700 €
2 235 EUR/m² -13,1% 2022
182 600 €
1 902 EUR/m² +24,7% 2022
146 400 €
2 062 EUR/m² -13,4% 2022
169 000 €
1 760 EUR/m² +106,1% 2021
82 000 €
1 188 EUR/m² -41,4% 2020
140 000 €
1 972 EUR/m² +12,0% 2019
125 000 €
1 126 EUR/m² +20,6% 2019
103 680 €
1 080 EUR/m² -28,0% 2018
144 000 €
1 297 EUR/m² +15,8% 2018
124 350 €
1 295 EUR/m² +29,5% 2018
96 000 €
1 000 EUR/m² +11,6% 2018
86 000 €
1 211 EUR/m² -26,2% 2017
116 500 €
1 214 EUR/m² +20,5% 2017
96 700 €
1 362 EUR/m² -20,7% 2016
122 000 €
1 718 EUR/m² -9,6% 2014
135 000 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (727)
Santé281 · 13 m
Services publics261 · 31 m
Commerces68 · 111 m
Transports60 · 105 m
Sport/Loisirs38 · 217 m
Enseignement18 · 128 m
Tourisme1 · 297 m
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Ecole maternelle Les Charmilles144 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Charles458 m · Privé
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Collège Saint-Charles458 m · Privé
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Ecole maternelle Le Mont Blanc466 m · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1