UN APPARTEMENT 1 pièce — 111 400 €
112 AV DU PEUPLE BELGE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 400 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle SZ23
Contenance4 239 m²
Préfixe000
SectionSZ
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141169. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 7
Revenus
17 650 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
47%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
W. ChurchillILEVIA74 m
W. ChurchillILEVIA97 m
Les BateliersILEVIA213 m
Les BateliersILEVIA274 m
Les BateliersILEVIA298 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
270 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
398 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
434 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,6% évolution globale
182 912 €prix moyen
2025
347 500 €
5 110 EUR/m² +21,3% 2025
286 500 €
4 213 EUR/m² +157,2% 2025
111 400 €
4 285 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2025
191 000 €
4 775 EUR/m² -43,0% 2025
335 000 €
4 855 EUR/m² +141,0% 2025
139 000 €
5 346 EUR/m² -27,2% 2025
191 000 €
5 026 EUR/m² +8,2% 2025
176 475 €
4 104 EUR/m² +853,9% 2024
18 500 €
-26,0% 2024
25 000 €
-87,7% 2024
202 500 €
5 063 EUR/m² +87,5% 2024
108 000 €
4 154 EUR/m² -42,1% 2024
186 500 €
4 908 EUR/m² +69,5% 2023
110 000 €
4 231 EUR/m² +358,3% 2023
24 000 €
+23,1% 2023
19 500 €
-84,7% 2023
127 500 €
4 904 EUR/m² -61,0% 2023
326 534 €
4 413 EUR/m² +1 206,1% 2023
25 000 €
-88,8% 2023
222 600 €
4 947 EUR/m² +102,4% 2023
110 000 €
3 548 EUR/m² -56,7% 2022
254 000 €
4 097 EUR/m² +17,1% 2022
217 000 €
5 293 EUR/m² -9,0% 2022
238 500 €
5 817 EUR/m² +1,1% 2022
236 000 €
5 244 EUR/m² +14,0% 2022
207 000 €
4 600 EUR/m² +53,3% 2022
135 000 €
5 400 EUR/m² -40,0% 2022
225 000 €
5 357 EUR/m² -28,0% 2022
312 600 €
5 210 EUR/m² +50,3% 2022
208 000 €
5 333 EUR/m² +3,0% 2022
202 000 €
5 179 EUR/m² +6,3% 2022
190 000 €
4 750 EUR/m² +427,8% 2022
36 000 €
-88,3% 2021
307 000 €
4 449 EUR/m² +40,2% 2021
219 000 €
5 341 EUR/m² +1 360,0% 2021
15 000 €
-89,7% 2021
145 000 €
5 577 EUR/m² +504,2% 2021
24 000 €
-87,7% 2021
195 000 €
4 875 EUR/m² +21,9% 2021
160 000 €
4 103 EUR/m² -39,6% 2021
265 000 €
4 818 EUR/m² -14,0% 2021
308 170 €
5 136 EUR/m² +56,4% 2021
197 000 €
4 805 EUR/m² -1,5% 2021
200 000 €
5 000 EUR/m² -34,4% 2021
305 000 €
3 813 EUR/m² +152,1% 2020
121 000 €
4 654 EUR/m² -55,4% 2020
271 300 €
4 933 EUR/m² +120,6% 2020
123 000 €
4 731 EUR/m² -50,8% 2020
250 000 €
4 167 EUR/m² -15,4% 2020
295 500 €
4 283 EUR/m²Biens comparables
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