UNE MAISON 3 pièces — 333 350 €
2 BEL AIR 22170 PLELO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 350 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 769 m²
Prix/m²3 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YP106
Contenance1 769 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plélo
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pl�lo (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plélo
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
41 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
42 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
68 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,6% évolution globale
262 675 €prix moyen
2025
333 350 €
3 003 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2023
192 000 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
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