UNE MAISON 2 pièces — 79 900 €
3 RUE HAUTE 36500 PALLUAU-SUR-INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 900 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD61
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141015. Sources et méthode
Contexte du quartier
974 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Palluau-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau-sur-Indre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41157 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+77,6% évolution globale
62 450 €prix moyen
2025
79 900 €
974 EUR/m² +77,6% Vente actuelle 2014
45 000 €
549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 180 m
Sport/Loisirs6 · 98 m
Commerces1 · 142 m
Enseignement1 · 160 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean-Baptiste Franquelin148 m · Public
Permis de construire Commune de PALLUAU-SUR-INDRE
3permis récents
3logements autorisés
276 m²surface plancher
Permis de construire mars 2019
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement95 m²1