UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
36 RUE DE L EGLISE 09400 ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A598
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140869. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ornolac-Ussat-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ornolac-Ussat-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ornolac-Ussat-les-Bains
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Mouvement de Terrain22/10/2011 - 22/10/2011
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-40,7% évolution globale
105 750 €prix moyen
2025
70 000 €
795 EUR/m² +133,3% Vente actuelle 2023
30 000 €
288 EUR/m² -85,4% 2021
205 000 €
1 971 EUR/m² +73,7% 2017
118 000 €
983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole élémentaire690 m · Public
Permis de construire Commune de ORNOLAC-USSAT-LES-BAINS
4permis récents
4logements autorisés
152 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
3
1 logement20 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement28 m²1
Permis de construire mars 2013
2
1 logement1