UNE MAISON 4 pièces — 303 000 €
10 RTE DES PETITES BEAUSSES 49630 MAZE-MILON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH71
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazé-Milon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maz�-Milon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazé-Milon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
847 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
303 000 €prix moyen
2025
303 000 €
2 971 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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