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Vendu 220 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain558 m²

Prix/m²2 651 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle AH9

Contenance558 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140308. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 958 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faubourg Nord

Revenus

23 500 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence M�ru (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,5 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

10,116,0 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méru

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Sablons Bus - C.C. des Sablons48

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

48 - Marie VauxSablons Bus - C.C. des Sablons138 m

Louis DeshayesSablons Bus - C.C. des Sablons214 m

45 - GournaySablons Bus - C.C. des Sablons228 m

Louis DeshayesSablons Bus - C.C. des Sablons234 m

GournaySablons Bus - C.C. des Sablons236 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)