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Vendu 420 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain702 m²

Prix/m²3 281 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

159 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle BX401

Contenance702 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 734 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnaie-La Taille

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 1 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

TBM18

M'bus (Montesquieu)4

Cars Régionaux 33 - Gironde4

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PaugeTBM290 m

Collège ChambéryTBM316 m

PaugeTBM329 m

Collège ChambéryTBM350 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

420 000 €prix moyen

2025

420 000 €

3 281 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 734 EUR/m²580 m2025

2 228 EUR/m²639 m2025

143 m²

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