UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
57 BD DE LA BUTTE 72230 MULSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC57
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mulsanne (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mulsanne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27
SETRAM13
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Flora TristanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO211 m
Flora TristanImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO211 m
Flora TristanSETRAM211 m
BelvédèresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO299 m
BelvédèresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO299 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 m 🚗
Départementale D140TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+78,5% évolution globale
130 461 €prix moyen
2025
145 000 €
1 859 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2025
148 600 €
1 905 EUR/m² +18,9% 2024
125 000 €
1 623 EUR/m² -30,6% 2022
180 000 €
1 765 EUR/m² +7,1% 2022
168 000 €
1 806 EUR/m² -6,7% 2022
180 000 €
1 935 EUR/m² +14,6% 2021
157 000 €
1 276 EUR/m² +16,3% 2020
135 000 €
1 452 EUR/m² +42,1% 2020
95 000 €
888 EUR/m² -32,6% 2019
141 000 €
1 516 EUR/m² +31,8% 2018
107 000 €
1 151 EUR/m² +12,6% 2017
95 000 €
1 218 EUR/m² -15,2% 2017
112 000 €
991 EUR/m² -0,9% 2017
113 000 €
1 378 EUR/m² -9,6% 2015
125 000 €
1 603 EUR/m² +13,6% 2015
110 000 €
1 158 EUR/m² +35,4% 2014
81 230 €
759 EUR/m²Biens comparables
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368logements autorisés
36 320 m²surface plancher
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1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
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1
1 logement119 m²1
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1
1 logement102 m²1
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