UNE MAISON 7 pièces — 193 000 €

29 RUE ANNE FRANK 39300 CHAMPAGNOLE
Vendu le 14 avril 2025
1 485 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²1 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AL51
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140049. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gratteloup-Louataux

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
32%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
9%Cadres
Population active698
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Loyers de référence Champagnole (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,5 EUR/m²
1277 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
8,58%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnole

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 392

Arrêts les plus proches

Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault700 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault700 m
Champagnole Paul-Émile VictorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault700 m
Collège LouatauxRESEAU 39847 m
Lycée P. E. VictorRESEAU 39897 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
182 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
182 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
183 m
🚗
Départementale D471E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
187 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
193 000 €prix moyen
2025
193 000 €
1 485 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 7p
193 000 €
1 485 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
209 000 €
1 866 EUR/m²822 m2025
112 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 641 EUR/m²1.6 km2025
128 m²
Voir

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Lycée polyvalent Paul-Émile Victor986 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNOLE

220permis récents
379logements autorisés
32 119 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements70 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements199 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1