UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
49 RUE DE L ANDELLE 27460 ALIZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B102
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139892. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alizay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Alizay (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alizay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
RousselleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)22 m
RousselleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)39 m
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GarenneSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)340 m
Anciens CommercesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)357 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
179 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
179 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
179 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé9 · 197 m
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Écoles (3)
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Ecole
Ecole maternelle Jean Ferrat593 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel de Decker953 m · Public
Permis de construire Commune de ALIZAY
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163logements autorisés
13 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1 logement131 m²1