UN APPARTEMENT 2 pièces — 472 500 €
43 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 472 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BS211
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139873. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR28
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR199 m
PARKING DU PONTEILTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR408 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR466 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR471 m
HANDIPLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR491 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-13,0% évolution globale
498 120 €prix moyen
2025
163 500 €
4 303 EUR/m² -65,4% 2025
472 500 €
5 981 EUR/m² -67,8% Vente actuelle 2024
1 467 000 €
19 052 EUR/m² +1 280,6% 2022
106 260 €
2 592 EUR/m² -94,0% 2021
1 757 000 €
12 732 EUR/m² +724,9% 2019
213 000 €
5 195 EUR/m² -68,7% 2018
680 000 €
8 718 EUR/m² +615,8% 2017
95 000 €
2 714 EUR/m² -36,7% 2015
150 000 €
3 947 EUR/m² -20,2% 2014
188 000 €
4 585 EUR/m² +0,5% 2014
187 060 €
5 345 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1708)
Services publics817 · 11 m
Santé424 · 47 m
Commerces364 · 11 m
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Tourisme28 · 193 m
Sport/Loisirs24 · 115 m
Enseignement9 · 347 m
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Ecole élémentaire Guynemer527 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1