UNE MAISON 3 pièces — 39 000 €
8 RUE DES QUATRE ROUES 72300 AUVERS LE HAMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 100%
Données cadastrales
Référence parcelle AB232
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139754. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auvers-le-Hamon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Auvers-le-Hamon (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,29%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auvers-le-Hamon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,0% évolution globale
34 500 €prix moyen
2025
39 000 €
557 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2022
30 000 €
429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles276 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Maurice Cantin520 m · Public
Permis de construire Commune de AUVERS LE HAMON
39permis récents
47logements autorisés
4 904 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable avr. 2023
5
1 logement67 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement87 m²1