UNE MAISON 3 pièces — 164 000 €

47 RUE DUPUY DE LOME 56270 PLOEMEUR
Vendu le 04 avril 2025
2 187 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle CV205
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139432. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Keraude-Breuzent-Kerabus

Revenus

26 090 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 203
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ploemeur (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,718,5 EUR/m²
688 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
437 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploemeur

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO21
BreizhGo en Morbihan3

Arrêts les plus proches

KerdiretIZILO79 m
KerdiretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
KerdiretIZILO100 m
KerdiretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m
KerabusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla263 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+64,0% évolution globale
193 500 €prix moyen
2025
164 000 €
2 187 EUR/m² -51,8% Vente actuelle
2021
340 000 €
2 833 EUR/m² +100,0%
2020
170 000 €
1 417 EUR/m² +70,0%
2018
100 000 €
2 083 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 037 EUR/m²412 m2025
81 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
164 000 €
2 187 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 727 EUR/m²248 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (353)

Santé164 · 262 m
Services publics113 · 111 m
Enseignement28 · 262 m
Sport/Loisirs22 · 163 m
Commerces21 · 294 m
Transports4 · 418 m
Tourisme1 · 377 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Bois Bissonnet246 m · Public
Médico-social
IME Kerdiret312 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée François Tanguy590 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude805 m · Public
Lycée
Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Joseph818 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOEMEUR

615permis récents
1 637logements autorisés
140 756 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement257 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1