Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 601 m²

Prix/m²1 861 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D524

Contenance662 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139325. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Émanville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence �manville (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,4 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

6,89%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Émanville

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 18/03/2001

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-0,7% évolution globale

141 667 €prix moyen

2025

147 000 €

1 861 EUR/m² +13,1% Vente actuelle

2022

130 000 €

1 646 EUR/m² -12,2%

2017

148 000 €

1 558 EUR/m²

Biens comparables

2 108 EUR/m²653 m2024

79 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics9 · 191 m

Sport/Loisirs2 · 324 m

Commerces1 · 342 m

Enseignement1 · 716 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire607 m · Public

Permis de construire Commune de EMANVILLE

10permis récents

10logements autorisés

1 102 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2021

1 logement1

Permis de construire nov. 2021

1 logement119 m²1