UNE MAISON 5 pièces — 385 000 €

8 RUE ANJELA DUVAL 22580 PLOUHA
Vendu le 22 novembre 2025
2 601 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²2 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle E2638
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2638

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139292. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouha

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouha (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
200 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouha

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla522 m
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor522 m
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor530 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla530 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
2 601 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
385 000 €
2 601 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
366 000 €
2 672 EUR/m²334 m2025
137 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 279 EUR/m²694 m2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics44 · 0 m
Santé37 · 436 m
Commerces18 · 279 m
Sport/Loisirs10 · 325 m
Enseignement3 · 318 m
Transports1 · 547 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves332 m · Privé
Collège
Collège Jean Louis Hamon544 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF548 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUHA

268permis récents
342logements autorisés
36 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements296 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1