UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
2824 RTE DE VERGONZAC 19190 AUBAZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 516 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1267
Contenance1 516 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139204. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubazines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubazines (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubazines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
693 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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