UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €
24 RUE DOMAINE DU SALBERT 90300 CRAVANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB234
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cravanche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cravanche (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cravanche
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 057 EUR/m² -21,3% 2025
235 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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