UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
12 B BD D AURON 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N1031
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1031
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139154. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 676 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Saint Etienne de TinéeLignes d'Azur73 m
Collège Jean FrancoLignes d'Azur370 m
College Jean FrancoZOU ! Scolaire406 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+13,6% évolution globale
75 500 €prix moyen
2025
125 000 €
3 676 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2025
130 000 €
4 333 EUR/m² +52,9% 2025
85 000 €
2 931 EUR/m² +30,8% 2021
65 000 €
1 300 EUR/m² +85,7% 2020
35 000 €
1 750 EUR/m² +34,6% 2019
26 000 €
1 733 EUR/m² -61,8% 2019
68 000 €
895 EUR/m² +91,5% 2018
35 500 €
1 775 EUR/m² -67,7% 2015
110 000 €
2 075 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics30 · 9 m
Santé24 · 9 m
Sport/Loisirs18 · 188 m
Commerces15 · 98 m
Tourisme5 · 104 m
Enseignement2 · 136 m
Transports2 · 436 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Saint Etienne de Tinée215 m · Public
Collège
Collège Jean Franco430 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
85permis récents
883logements autorisés
61 989 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement339 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements417 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
8 logements1 579 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
21 logements1 323 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement99 m²1