UNE MAISON 2 pièces — 79 000 €
1975 LES ROSIERS 49440 LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 020 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YZ41
Contenance2 020 m²
Préfixe000
SectionYZ
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loiré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loir� (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 314 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loiré
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2021 - 02/06/2021
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,9% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
79 000 €
1 975 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2020
59 000 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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