UNE MAISON 4 pièces — 202 400 €
49 RUE DEHAIS 76350 OISSEL-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 400 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²2 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1350
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139103. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Oissel (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oissel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/01/1987 - 12/01/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Arrêts les plus proches
BIBLIOTHEQUE GALILEEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo184 m
BIBLIOTHEQUE GALILEEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO184 m
BIBLIOTHEQUE GALILEEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO184 m
BIBLIOTHEQUE GALILEEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO188 m
BIBLIOTHEQUE GALILEEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO188 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route intercommunale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route intercommunale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Route intercommunale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route intercommunale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
204 700 €prix moyen
2025
207 000 €
2 464 EUR/m² +2,3% 2025
202 400 €
2 249 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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64 190 m²surface plancher
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1
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