UNE MAISON 5 pièces — 382 000 €
9046 QUARTIER DE VARSIE 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 264 m²
Prix/m²3 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EI715
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139046. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie Nord
Revenus
25 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Scolaire2
Cars Région Isère1
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CAMPING GAPCars Région Isère710 m
Camping GapAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha728 m
CampingZOU ! Scolaire729 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1085Route à 1 chaussée, 2 voies
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
382 000 €prix moyen
2025
382 000 €
3 157 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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