UN APPARTEMENT 3 pièces — 209 000 €
33 B RUE DU QUATORZE JUILLET 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AI388
Contenance1 031 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139038. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE90 m
Le ChalandKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE95 m
Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE105 m
CommissariatKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE172 m
Quai du Pavois d'OrKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE261 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-18,7% évolution globale
182 044 €prix moyen
2025
209 000 €
3 119 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2024
207 700 €
3 100 EUR/m² -67,5% 2024
639 000 €
4 204 EUR/m² +405,1% 2024
126 500 €
3 721 EUR/m² -41,6% 2022
216 500 €
2 673 EUR/m² +101,7% 2021
107 350 €
4 294 EUR/m² +2,2% 2020
105 000 €
3 088 EUR/m² -67,2% 2019
320 000 €
3 137 EUR/m² +566,7% 2019
48 000 €
1 920 EUR/m² -60,0% 2019
120 000 €
1 463 EUR/m² -7,4% 2019
129 560 €
2 879 EUR/m² +135,6% 2018
55 000 €
1 279 EUR/m² +587,5% 2017
8 000 €
186 EUR/m² -96,9% 2016
257 000 €
2 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1293)
Services publics512 · 27 m
Santé412 · 39 m
Commerces285 · 29 m
Sport/Loisirs27 · 76 m
Tourisme24 · 139 m
Enseignement21 · 35 m
Transports12 · 227 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre128 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lakanal183 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo272 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Renaissance278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gaston Baby303 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1