UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €

63 AV DU CANADA 62580 VIMY
Vendu le 06 juin 2025
1 735 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL683
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro683

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139032. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vimy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimy (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimy

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM8
TADAO8

Arrêts les plus proches

GambettaTADAO440 m
BergaigneTADAO453 m
VIMY - BergaigneRHDF-62-COM455 m
VIMY - Bergaigne - N°4RHDF-62-COM455 m
VIMY - Gambetta - AbriRHDF-62-COM461 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m
🚗
Nationale N17Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 m
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,6% évolution globale
162 525 €prix moyen
2025
170 000 €
1 735 EUR/m² +9,6% Vente actuelle
2022
155 050 €
1 938 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
1 735 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
192 350 €
2 137 EUR/m²266 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
158 500 €
1 651 EUR/m²347 m2025
96 m²
Voir

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153logements autorisés
17 255 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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