UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
9 ALL D ARDENNES 87220 FEYTIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 000 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT9
Contenance3 000 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138972. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Reste de Feytiat
Revenus
26 730 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Feytiat (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feytiat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)23
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
ArdennesSTCLM (Limoges Métropole)326 m
ArdennesSTCLM (Limoges Métropole)338 m
ArdennesSTCLM (Limoges Métropole)350 m
Square du 19 MarsSTCLM (Limoges Métropole)420 m
Square du 19 MarsSTCLM (Limoges Métropole)439 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique767 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert848 m · Public
Permis de construire Commune de FEYTIAT
398permis récents
504logements autorisés
53 632 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1