Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain235 m²

Prix/m²2 924 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH134

Contenance235 m²

Préfixe019

SectionAH

Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138969. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 924 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bauné

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,18Indice de Gini

Population

1 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loire-Authion (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loire-Authion

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

IRIGO5

Arrêts les plus proches

Bauné CentreIRIGO106 m

Bauné CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO106 m

Centre RD 116 / BaunéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO106 m

Centre RD 116Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent108 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-21,9% évolution globale

133 500 €prix moyen

2025

100 000 €

1 176 EUR/m² -42,0%

2025

172 500 €

2 924 EUR/m² +34,8% Vente actuelle

2019

128 000 €

2 169 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Louise Michel541 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Pimpanicaille1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LOIRE-AUTHION

536permis récents

887logements autorisés

87 853 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire oct. 2025

44 logements2 898 m²1