UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 500 €
1 RUE DE L ANCIEN COLLEGE 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD313
Contenance4 055 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plessis le Roi
Revenus
22 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Savigny-le-Temple (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-le-Temple
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Miroir d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Miroir d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Miroir d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
ChanteraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
ChanteraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D50Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-33,5% évolution globale
608 701 €prix moyen
2025
81 500 €
2 810 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2024
102 000 €
3 517 EUR/m² -27,1% 2022
140 000 €
3 415 EUR/m² +833,3% 2016
15 000 €
-86,7% 2016
112 618 €
3 883 EUR/m² -32,2% 2016
166 077 €
3 610 EUR/m² -12,0% 2015
188 682 €
+19,1% 2015
158 403 €
3 863 EUR/m² -93,8% 2015
2 555 541 €
2 432 EUR/m² +1 456,3% 2014
164 210 €
3 732 EUR/m² -2,1% 2014
167 680 €
3 288 EUR/m² -17,8% 2014
203 948 €
3 708 EUR/m² -96,4% 2014
5 742 425 €
2 586 EUR/m² +4 688,5% 2014
119 922 €
4 135 EUR/m² -8,3% 2014
130 719 €
3 440 EUR/m² -26,0% 2014
176 569 €
3 838 EUR/m² +44,0% 2014
122 618 €
4 228 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Desirée Clary155 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Désirée Clary155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Ormes536 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Ormes558 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Rivières614 m · Public
Permis de construire Commune de SAVIGNY-LE-TEMPLE
86permis récents
1 907logements autorisés
117 575 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
78 logements4 938 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2024
1
33 logements2 607 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement150 m²1