UNE MAISON 4 pièces — 7 000 €
38 RUE CAMILLE RIZIER 89390 RAVIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A755
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138772. Sources et méthode
Contexte du quartier
781 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -79,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ravi�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
52,78%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ravières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1998 - 29/04/1998
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-76,7% évolution globale
26 667 €prix moyen
2025
7 000 €
163 EUR/m² -83,7% Vente actuelle 2019
43 000 €
642 EUR/m² +43,3% 2015
30 000 €
261 EUR/m²Biens comparables
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