UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
13 RUE GUSTAVE ROUSSY 27800 BRIONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 602 m²
Prix/m²1 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW189
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138764. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brionne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Brionne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brionne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain19/03/2001 - 19/03/2001
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Gare Sncf (rue Tragin)Nomad Car (Région Normandie)310 m
Gare de BrionneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla353 m
Gare de BrionneTER BreizhGo353 m
BrionneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo353 m
BrionneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault353 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D438Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
185 000 €
1 423 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics75 · 172 m
Santé37 · 323 m
Commerces30 · 317 m
Sport/Loisirs15 · 85 m
Enseignement5 · 321 m
Transports1 · 343 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud278 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette626 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette626 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Augustin Boismard670 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée de la Providence805 m · Privé
Permis de construire Commune de BRIONNE
41permis récents
76logements autorisés
7 474 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement1 361 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement238 m²1