UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
16 AV DU MAL JUIN 54000 NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BT708
Contenance1 259 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138576. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest
Revenus
25 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25
STAN Nancy22
SUB Nancy3
Arrêts les plus proches
Garenne - Rose WildTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor325 m
Garenne - Rose WildSTAN Nancy325 m
Garenne - Rose WildSTAN Nancy331 m
Garenne - Rose WildTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor331 m
Garenne - Rose WildSTAN Nancy338 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+44,3% évolution globale
93 585 €prix moyen
2025
100 000 €
2 778 EUR/m² -39,2% Vente actuelle 2025
164 500 €
1 891 EUR/m² +26,5% 2025
130 000 €
1 625 EUR/m² -19,9% 2025
162 328 €
1 673 EUR/m² +407,3% 2024
32 000 €
-82,3% 2023
181 000 €
2 155 EUR/m² -21,1% 2023
229 500 €
1 297 EUR/m² -2,5% 2023
235 273 €
2 329 EUR/m² +24,7% 2022
188 688 €
2 246 EUR/m² +114,7% 2022
87 878 €
2 313 EUR/m² +32,7% 2022
66 245 €
1 840 EUR/m² +3,5% 2022
64 011 €
1 685 EUR/m² +48,0% 2022
43 239 €
1 544 EUR/m² -71,8% 2022
153 319 €
1 762 EUR/m² +270,7% 2022
41 363 €
1 591 EUR/m² -6,1% 2022
44 035 €
1 573 EUR/m² -65,6% 2022
128 170 €
1 526 EUR/m² +5,7% 2022
121 250 €
1 394 EUR/m² +101,8% 2022
60 092 €
1 669 EUR/m² +3,9% 2022
57 820 €
1 522 EUR/m² -59,4% 2022
142 319 €
1 636 EUR/m² +99,2% 2021
71 463 €
1 624 EUR/m² +87,0% 2021
38 224 €
1 529 EUR/m² -9,3% 2021
42 166 €
1 622 EUR/m² -32,1% 2021
62 100 €
1 411 EUR/m² +15,8% 2021
53 613 €
1 489 EUR/m² -22,3% 2021
69 041 €
1 534 EUR/m² +35,2% 2021
51 060 €
1 418 EUR/m² +29,8% 2021
39 330 €
1 405 EUR/m² -44,7% 2021
71 179 €
1 736 EUR/m² -2,1% 2021
72 705 €
1 652 EUR/m² +5,5% 2021
68 910 €
1 681 EUR/m² +73,4% 2021
39 744 €
1 529 EUR/m² -42,7% 2021
69 324 €
1 691 EUR/m²Biens comparables
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Lycée technologique Claude Daunot473 m · Privé
Permis de construire Commune de NANCY
459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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5
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2
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