UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €
194 RUE RAYMOND MATHIEU 51430 BEZANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL564
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138513. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bezannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bezannes (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezannes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/02/2001 - 19/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1992 - 02/06/1992
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transdev Reims19
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1
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POLYCLINIQUETransdev Reims396 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
315 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+18,1% évolution globale
178 209 €prix moyen
2025
215 000 €
3 359 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2025
194 850 €
2 165 EUR/m² +2 569,2% 2022
7 300 €
-97,1% 2022
254 000 €
3 136 EUR/m² +12,2% 2021
226 370 €
3 537 EUR/m² +174,4% 2021
82 500 €
1 289 EUR/m² -65,3% 2016
238 000 €
2 833 EUR/m² +16,7% 2015
204 000 €
3 188 EUR/m² +2 450,0% 2015
8 000 €
-96,3% 2015
219 000 €
3 000 EUR/m² +13,5% 2015
193 000 €
3 016 EUR/m² +5,8% 2015
182 500 €
2 852 EUR/m² -3,9% 2015
190 000 €
2 969 EUR/m² +3,3% 2015
184 000 €
2 044 EUR/m² -2,6% 2015
189 000 €
2 953 EUR/m² -0,5% 2015
190 000 €
2 969 EUR/m² +1,1% 2015
188 000 €
2 938 EUR/m² -1,1% 2015
190 000 €
2 969 EUR/m² +1,1% 2015
188 000 €
2 892 EUR/m² +8,0% 2014
174 000 €
2 719 EUR/m² -7,4% 2014
188 000 €
2 938 EUR/m² +4,3% 2014
180 320 €
2 774 EUR/m² -4,1% 2014
188 000 €
2 984 EUR/m² +5,0% 2014
179 000 €
1 967 EUR/m² -1,6% 2014
182 000 €
2 844 EUR/m² -1,6% 2014
185 000 €
2 891 EUR/m² -1,6% 2014
188 000 €
2 892 EUR/m² +3,3% 2014
182 000 €
2 844 EUR/m²Biens comparables
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