Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 618 m²

Prix/m²2 412 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

494 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle H906

Contenance1 618 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro906

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138479. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 795 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boutigny-sur-Essonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 950 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Boutigny-sur-Essonne (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,418,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,416,1 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 1 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boutigny-sur-Essonne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2005 - 26/06/2005

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Gare de Boutigny sur EssonneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie351 m

Gare de BoutignyTransilien;TER;RER354 m

BoutignyTransilien;TER;RER362 m

Parking de la GareTransilien;TER;RER363 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

281 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

306 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,0% évolution globale

305 250 €prix moyen

2025

330 500 €

2 412 EUR/m² +18,0% Vente actuelle

2015

280 000 €

2 044 EUR/m²

Biens comparables

3 311 EUR/m²210 m2025

1 975 EUR/m²251 m2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics26 · 93 m

Santé25 · 201 m

Sport/Loisirs14 · 245 m

Commerces5 · 260 m

Transports4 · 368 m

Enseignement2 · 211 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Pierre Siriex171 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Les Singes Verts685 m · Public

Permis de construire Commune de BOUTIGNY-SUR-ESSONNE

80permis récents

149logements autorisés

12 199 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement52 m²1