UN APPARTEMENT 4 pièces — 282 500 €
116 VIEUX CHEMIN DES SABLETTES 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ877
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro877
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138475. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 053 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évescat
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron46
Arrêts les plus proches
AtalanteRéseau Mistral;Téléphérique Faron64 m
AtalanteRéseau Mistral;Téléphérique Faron71 m
Mar VivoRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
Pas du LoupRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
Mar VivoRéseau Mistral;Téléphérique Faron187 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-55,2% évolution globale
456 250 €prix moyen
2025
282 500 €
2 640 EUR/m² -55,2% Vente actuelle 2025
630 000 €
3 728 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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